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Cenário 1
Inadimplência prolongada
Condômino com meses de atraso que não responde a tentativas de negociação extrajudicial.
Fase Judicial
Cobrança Judicial Condominial
Quando a negociação extrajudicial se esgota, acionamos o Poder Judiciário com advogados especializados exclusivamente em direito condominial. Sem improvisação, sem fragmentação.
Quando acionar a via judicial?
A cobrança judicial é o caminho quando a negociação amigável não resolve
Cenário 2
Recusa de acordo
Devedor que se recusa a negociar ou descumpre acordos firmados na fase extrajudicial.
Cenário 3
Valores elevados
Débitos acumulados de alto valor que justificam a ação judicial para proteção do caixa do condomínio.
Diferencial
Transição integrada
A passagem do extrajudicial para o judicial acontece sem ruptura. Todo o histórico de negociação acompanha o processo.
Processo Judicial
Etapas principais da cobrança judicial de débitos condominiais, conduzida por advogados especializados.
1
Análise do caso e elaboração da petição inicial com toda documentação
2
Protocolo da ação judicial no foro competente
3
Citação do devedor e acompanhamento de prazos processuais
4
Audiências e manifestações necessárias ao processo
5
Fase de execução e cumprimento de sentença
6
Recuperação efetiva do crédito para o condomínio
Acompanhamento Transparente
Você acompanha cada etapa do processo com relatórios claros e acesso direto aos advogados responsáveis.
O que você recebe:
- Relatórios mensais com status de cada processo
- Notificação imediata de movimentações importantes
- Canal direto com o advogado responsável pelo caso
- Previsão de valores e prazos para cada etapa
- Integração total com a fase extrajudicial
Nossos Diferenciais
Por que a cobrança judicial da Renova é diferente
Especialização
Advogados focados exclusivamente em direito condominial, com domínio das particularidades processuais do setor
Operação Integrada
Transição natural do extrajudicial para o judicial sem fragmentação - uma única operação do início ao fim
Transparência Total
Relatórios claros, acesso direto ao advogado responsável e notificação de cada movimentação processual
92% de Êxito
Taxa comprovada de sucesso nas ações judiciais condominiais, com mais de R$ 15 milhões recuperados
Dúvidas sobre cobrança judicial
Respostas diretas para as perguntas mais comuns sobre o processo judicial condominial
Quanto tempo dura o processo?
O prazo varia conforme a comarca e complexidade do caso. Em média, ações de cobrança condominial levam de 6 a 18 meses. Nossos advogados trabalham para acelerar cada etapa.
O condomínio precisa arcar com custas iniciais?
Analisamos cada caso individualmente. Em muitas situações, as custas são repassadas ao devedor ao final do processo. Explicamos todas as condições antes de iniciar.
E se o devedor não tiver bens?
A dívida condominial tem natureza propter rem - está vinculada ao imóvel, não apenas à pessoa. Isso significa que o próprio imóvel responde pelo débito, o que amplia significativamente as possibilidades de recuperação.
Posso acompanhar o andamento do processo?
Sim. Você recebe relatórios mensais com o status de cada ação, além de notificações em tempo real sobre movimentações relevantes. Acesso direto ao advogado responsável.
Próximo Passo
Precisa de cobrança judicial?
Solicite um diagnóstico gratuito e entenda como podemos ajudar seu condomínio a recuperar os créditos.